生活中，如果买了房子，首先想到的就是要办产权证。作为不动产，房屋产权登记是确定其所有人最有法律效力的方法之一。但是因为种种原因，很多人买房之后没有第一时间办理产权登记，有的一拖就是十几年甚至更长的时间。

这起房屋登记纠纷发生在两个企业之间，而距离双方买卖房屋已经过去了20年。

20年前，A公司购买了B和C共同开发建设的一栋房屋，房屋原始登记在B名下，但当时按照合同约定A把房款交给了C，多年过去了，B进行了重组，C也不复当年，尽管B、C之间对于当年的交易没有任何异议，但是让重组后的B公司配合A公司办理过户，从公司规定以及法定程序上很难做到，于是A一纸诉状将B公司告到法院。

该案的主审法官——让胡路区法院民一庭副庭长蒋艳丽考虑到，该案案情简单、双方争议不大，于是将原本需要排期、等待开庭、等待宣判的一起正常诉讼案件分流到了诉前调解解决。虽然适用的法律程序不同了，但是处理此案的法官依然是蒋艳丽，这也是让胡路区法院与众不同的地方。

在让胡路区法院，有个“法官调解室”——主持调解的都是各庭法官，更能体现调解的专业与权威，也最大限度的保障了调解与审判的一致。

调解的过程还是很顺利的，而有了做过司法确认的调解协议，B公司配合A公司办理房屋过户手续也就能符合法律以及公司规定了，双方预计一周之内即可办理房屋过户手续。

对此，A公司的代理律师小马也激动地表示，通过诉前调解解决纠纷，节约时间、节省诉讼费，太值得大力推广了。

律师常年奔走于当事人与法院之间，对各种法律程序都了如指掌，而且体会颇深。所以，律师对于哪种程序更优、更能减少当事人诉累最有发言权，让胡路区法院“法官调解室”通过诉前调解，为民办实事、办好事，获得了律师很高的评价。