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我为群众办实事|新房装门惹纠纷 法官“算账”巧调解

发布时间:2021-09-15 14:51:13



即将搬入新家,房主心里装着满满的欢喜。但新房子装修,因为一扇门,却让她烦恼了一阵子,直接影响到了生活。


8月27日,龙凤区法院青龙山法庭成功调解了一起这样的案件。最终,商家对房主进行了赔付,双方握手言和。


地砖开裂


杨红(化名)今年上半年在龙凤区购买了一套新房,并对新家进行了装修。在选择屋内房门时,杨女士和家人决定进行定制,这样的门既有档次,又很漂亮。经过多处查看,杨女士最终选择了让胡路区的一户商家,定制了3套室内房门及相关材料。


杨女士找好装修公司后,工人按照房屋装修的顺序,开始分批进入新房施工。对于装修质量及效果,杨女士很满意。因为室内装门在后面的程序中,所以她一直很期待。


据杨女士讲,在定制室内房门时,她考虑到了屋内装修的整体风格,每次在商家查看门的图片时,心里都特别开心。


“门是我最喜欢的,等你们去看的时候,也一定会喜欢的。”杨女士和家人说。


一个多月过去了,杨女士期盼的环节开始了,新房内即将开始安装房门。


8月初的一天,安装人员上门开始安装房门。可是,让杨女士没有想到的是,在安装房门的过程中,她发现多处问题,一处门口旁的地面瓷砖出现了裂痕。


杨女士称,被刨裂的瓷砖是卫生间门口挡水的瓷砖,出现这样的问题,他认为是工人施工时造成的,杨女士很生气,当场要求工人停止施工安装。


可是,安装人员对杨女士提出的停止安装的事没有理睬,继续安装房门。


由于破损的瓷砖牵扯到卫生间的防水等问题,一旦损坏,就会很难修复。


杨女士要求商家赔偿2000元钱,但商家负责人表示,出现问题和安装房门无关。因此,双方就赔偿一事引发争议。


告到法院


杨女士非常生气,她多次找相关部门,但是问题始终没有得到解决。见事情没有转机,杨女士一气之下,将商家告到了龙凤区法院青龙山法庭。


法院了解情况后,青龙山法庭法官韩东风立即介入此事。究竟是什么原因造成定制木门与设计不符?商家是否真的存在强行安装?损失的程度又如何?带着诸多的问题,韩东风与双方当事人进行了沟通。


在韩东风和当事人了解情况时,杨女士说,因为工人师傅在安装时,把房门上得紧了,从而导致房门与地面之间产生很大压力,这是直接导致卫生间门口地砖开裂的主要原因之一,所以责任应该在商家和施工人员。


商家负责人却表示,安装房门时,是不会出现这种情况的,地面瓷砖开裂与房门无关。


现场勘验


8月23日,韩东风在与双方了解情况后,为了更直观地了解争议房门的现状,将双方当事人约到杨女士的新房,在现场进行勘验。


勘验现场,当事双方各执一词。杨女士仍坚持自己的意见,而商家负责人则表示,问题并不是出在房门上。韩东风勘验后发现,杨女士家新安装的木门确实存在切割误差的情况。待双方举证后,法官找到了问题的症结。原来,当初在测量尺寸时,双方没有充分沟通,导致想法不一致,而后又因问题拖得太久,双方都有些怨气,所以才出现互不让步。


握手言和


通过与双方当事人之间的交流,韩法官发现了问题的根本在于“心结”,如果一判了之,并不能从根儿上解决问题,还会涉及鉴定等问题,时间长不说,还会涉及鉴定费,必将给诉讼双方造成更大的损失。


韩东风先对杨女士说:“你现在认为是商家的责任,只是你个人的意见,要想最终确定结果,必须要找到相关部门进行鉴定。如果鉴定结果与门无关,那么3000多块钱的鉴定费就得由你出,你一定要做好这方面的心理准备。”


见杨女士有些犹豫,随后韩东风又与商家负责人说:“你说这件事和你们没有关系,但没有凭据。如果想证明其中的因果关系,需要找到相关部门进行鉴定。如果鉴定结果是门造成的,那么,你不仅要支付3000多块钱的鉴定费,还要赔偿杨女士的损失。你应该想好了,是调解解决,还是做鉴定?”


双方听了韩东风的话,情绪都有所缓和,态度也比先前好了许多。于是,韩东风耐心地向他们讲解法律常识,引导当事双方换位思考。


韩东风对商家负责人说,每个人都希望自己的新家能够尽善尽美,如果杨女士每天面对着有问题的木门,必然是一块“心病”。


随后,韩东风又对杨女士说,尺寸错误的责任也不完全在对方,也应该多从自身考虑一下问题。


在韩东风的努力下,事情终于有了转机。


最终,商家负责人主动表示愿意给杨女士重新安装房门,并赔偿杨女士1800元钱。见商家负责人解决问题的态度很有诚意,杨女士也表示,愿意撤回起诉。


双方各退一步,握手言和。至此,因“门”而起的纠纷,得以化解。


法官点评:找到纠纷症结是关键


在此案的调解过程中,当事双方都不愿意退让一步,并揪着自己的想法不放,总认为自己没有过错。通过我和同事耐心讲解,当事双方终于放下心中怒气,愿意和我们敞开心扉,说出自己的心里话。所以,找到纠纷的症结,是本案调解成功的主要原因之一。


近年来,定制家具纠纷成为消费者投诉的“新热点”,定制类商品在家装、家具等行业普遍存在,问题确实不少。


提醒广大消费者,在定制商品时,一定要与商家签订书面合同,明确定制商品的名称、品牌、数量、规格、型号、价格、交货日期等。同时,还要将商家的承诺,一并写入合同里,并保留好合同、付款凭据等证据材料,以便事后维权所用。


 
 

 

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