踏进高新区某小区的一个普通住宅

映入眼帘的是一幕再普通不过的搬家场景

衣物被褥已经搬走，只剩下不便搬运的大件家具以及一些零散的物品。

这是一套已经拍卖成交正在腾退的房子，但是执行法官仇立冬仍然不放心，坚持再走一趟看看。

这间房子为何如此让仇立冬牵肠挂肚？

背后究竟有什么故事呢？

2019年上半年，原告王某华与被告孙某艳民间借贷纠纷一案，经高新区法院依法审理，判令被告孙某艳偿还原告王某华借款60万元及利息。而孙某艳在国外陪读，并未在法定时效内有还款动作。于是，原告王某华于2019年7月申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官仇立冬第一时间对人在国外的孙某艳进行了边控，经网络查控发现其名下有一套位于高新区某小区的住房。因孙某艳超期不履行生效法律文书确定的义务，按照法律规定，其名下的唯一住房进入了拍卖程序。房子地段不错，很快就拍卖成功。然而，在买受人准备入住时，又出现了新麻烦，居住者拒绝腾退房屋。

居住在该套房子中的是孙某艳的公公、婆婆和小叔子，一家人的情况比较复杂：婆婆72岁，公公74岁且患有间歇性精神病，小叔子42岁且患有狂躁症，有时需要去专业医院住院治疗。如此现状，让腾退工作陷入了进退两难的境地。

此案引起两级法院院领导的高度关注，了解案情后，市中院执行局长谢洪程和高新区法院院长周兴佳经充分研究，确定了善意、文明执行的主基调。高新区法院执行局据此制定了执行方案，决定采用以谈为主的工作方式。

1月10日，仇立冬、于戈再次约谈孙某艳的婆婆，耐心向其释法明理，并特别强调拒不腾房的行为已使其成为“油城利剑”冬日行动的打击对象，劝说其深思熟虑，认识到拒不执行生效判决将承担的严重法律后果。同时，详细向老人说明，由于被执行的房产是孙某艳名下唯一房产，根据相关法律规定，其能够获得一笔用来租住房屋的款项，不必为腾退房屋后无处可去而忧心。功夫不负有心人，当晚，孙某艳的婆婆拨通了仇立冬的电话，说同意腾退房屋。

1月13日，大庆法院“油城利剑”冬日行动首日，仇立冬放心不下年迈的老两口能否顺利腾退房屋，专程上门回访，看到搬家正在有条不紊地进行中，这才放了心。回程路上，房屋买受人打来电话，向执行干警连声道谢：“这个年，我家能在新房子里过了！”